物业专项维修资金是什么
物业专项维修资金是指专项用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。
维修资金4大特点
01受益
谁交存、谁使用、谁受益。
02专用
业主所有，专户存储，专款专用，所有权人决策，政府严格监督。
03公开
大额维修资金审价制度，确保公开透明，防止资金滥用。
04放心
定期公布小区账目，保障业主知情放心，年度总账定期公布，业主分账随时查询。
如何交存
可通过现金缴款、广州农商银行单位结算账户转账、他行支票缴款、他行账户转账。
方法一：开发建设单位代交物业专项维修资金
开发建设单位持《广州市物业专项维修资金开发建设单位代交通知书》、经办人有效身份证件及复印件到广州农商银行服务专窗办理首期代交物业专项维修资金。
方法二：个人交存物业专项维修资金
业主持房屋相关权属证明材料（或商品房买卖合同）（原件或复印件）、业主有效身份证件及复印件至广州农商银行服务专窗办理个人交存业务。
广州农商银行服务专窗
以下服务专窗可办理维修资金业务
广州农商银行办理优势
01服务佳
服务人员专岗培训，客户经理响应及时，提供账户的设立→存储→提取→查询等一站式服务
02时效快
专窗服务，办理时效快，等候时间少
业务办理案例
场景案例
某开发商想要办理商品房预售许可证，需要办理物业专项维修资金业务，办理流程如下图：
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